
Bordeaux 2019 : une année exceptionnelle
Le millésime 2019 sera un millésime facile à boire dans sa jeunesse avec des tannins de velours et une acidité contenue, laissant une impression de délicatesse et de fraîcheur.
Pour investir dans un vignoble, le groupement foncier viticole (GFV) est une bonne alternative, caractéristiques de ce placement vin...
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L’achat d’un vignoble étant généralement très coûteux, le groupement foncier viticole (GFV) peut-être une solution pour les particuliers souhaitant investir dans un ou plusieurs vignobles.
Le dispositif est simple, le groupement foncier viticole (GFV) collecte le capital et acquiert des terres qu’il divise en parts. Les associés peuvent ainsi souscrire au nombre de parts qu’ils souhaitent. (De 6.000€ à 200.000€, tout dépend du vignoble, rendement possible jusqu’à 4%).
Le gestionnaire du groupement confiera les terres à un exploitant dans le cadre d’un bail, généralement de 25 ans.
Le groupement foncier viticole peut-être également dit "exploitant", l’objectif est l’exploitation commune directe de propriétés agricoles.
Les caractéristiques juridiques du groupement foncier viticole :
La plus-value nette imposable après abattement est imposable au taux de 39,50 % (dont 15,50 % au titre des prélèvements sociaux).
Le millésime 2019 sera un millésime facile à boire dans sa jeunesse avec des tannins de velours et une acidité contenue, laissant une impression de délicatesse et de fraîcheur.
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